Cari lettori,
Un mio amico ha usufrutto della casa. Ora immagina che sua moglie muoia. Quindi i bambini lo ereditano. Può lui, il farang, quindi continuare a vivere in casa. Imposta regolarmente l'usufrutto nel chanook. O i bambini possono metterlo fuori gioco?
È il contratto di usufrutto, un contratto con lei. O con la casa. Se con lei, deve essere fatta una volontà.
saluti,
Monte
Ho il diritto alla vita di usare il terreno su cui si trova la mia casa – per tutta la vita.
Se questo è stato messo sul chanote dall'ufficio del territorio, nessuno può raggiungere la casa o il terreno.
Gli eredi potrebbero vendere la terra, ma ciò non cambia il tuo diritto di vivere lì.
Quindi il nuovo proprietario ha semplicemente un pezzo di terra con il quale non può fare nulla.
Penso che sia importante scoprire se quell'usufrutto riguarda specificamente la casa o il terreno.
Se l'usufrutto supera il limite, non ci sono problemi.
Se riguarda solo l'uso della casa, non sono sicuro di come sia la situazione.
La casa e la terra di solito appartengono insieme.
Ma se si tratta solo della casa, immagino che gli eredi possano usare il resto della terra fuori casa e possibilmente dividere il terreno su cui si trova la casa sul chanote.
Quindi dividi un pezzo di terra in due pezzi, ognuno con il proprio chanote.
Quindi uno di quei pezzi di terra potrebbe quindi essere venduto a terzi, che potrebbero eventualmente costruirvi una casa.
Potrebbero anche essere in grado di richiedere l'affitto per il terreno su cui si trova la casa.
Ma non ne sono sicuro.