La nuova "tassa fondiaria e edilizia" entrerà in vigore il prossimo mese. I proprietari terrieri e i proprietari di case devono quindi pagare le tasse.
La tassa sostituisce la "tassa sulla casa e sulla terra" e la "tassa di sviluppo locale". La nuova imposta non si basa più sul reddito, ma sul valore stimato dell'immobile. Con questa misura fiscale, il governo vuole ridurre la disparità di reddito.
Le prime valutazioni vengono inviate nell'aprile 2020, i proprietari terrieri devono pagare ogni volta la propria valutazione fiscale in aprile. I terreni agricoli non vengono valutati durante i primi tre anni.
Fonte: Bangkok Post
Credo che tu abbia letto che non devi pagare la tassa se vivi anche (ad esempio) nel condominio che possiedi:
esenzioni
La legge prevede una serie di esenzioni fiscali per un proprietario di quanto segue:
✓ Un edificio (vale a dire non terra) che vale fino a THB 10m e utilizzato per scopi residenziali, a condizione che il nome del proprietario sia sul libro di registrazione della casa dal 1 ° gennaio o quell'anno.
Ma sfortunatamente noi stranieri non possiamo entrare nel libretto di registrazione (blu) della casa.
Possiamo, ad esempio, usare una forma di bolletta dell'immigrazione + elettricità per provare che viviamo lì e ha valore essere esentati da questa tassa dello 0,02% (vabbè, per me è meno di 1000 baht, quindi di cosa stiamo parlando; pago con riluttanza …)?
O c'è un requisito rigoroso nell'opuscolo blu? Ho cercato su 4 siti Web, ma non sono riuscito a trovare una risposta. Ho inviato un'e-mail a uno di quei siti Web, ma purtroppo nessuna risposta.
Ciò che ora nella situazione in cui un thailandese è il proprietario di terreni e proprietà (valore di circa 7 milioni), è anche registrato in quella casa (libro blu) ma c'è anche un contratto di locazione di 30 anni per un farang.
In tal caso è dovuta l'imposta di soggiorno?