Cari lettori,
Dalle risposte alle domande precedenti – per le quali vorrei ringraziarvi – è chiaro che per l'alloggio in un progetto (condomini o Moo Baan), i costi del servizio sono comprensibilmente addebitati per strutture come: sicurezza, piscina, fitness, paesaggistica, tuttofare, ecc.
A quanto ammontano questi costi all'incirca? Naturalmente ciò dipende dai servizi offerti, ma vorremmo avere un'impressione globale di tali costi in una "casa di progetto" con un livello medio di lusso.
Inoltre, questi costi salgono alle stelle? O sono gestibili da qualcosa che chiameremmo un VVE in NL / BE?
saluti,
Hans
I costi di servizio o le spese di manutenzione sono comuni in Tailandia. Nel mio bellissimo lavoro a Pattaya, pago una casa, un migliaio di bagni (26 euro) al mese. Questo non è aumentato in tutti gli anni, vivendo ora per 10 anni. Spetta al comitato dei residenti se possono fare i propri affari con i soldi raccolti, quindi non è necessario aumentare. Tutto sta in piedi e cade con la collaborazione dei residenti. Ci sono ancora alcuni che non possono, vogliono o trovare sciocchezze da pagare e lasciarlo ai ricchi residenti. Se l'investimento è insufficiente, è necessario pertanto aumentare. I prezzi delle case nel nostro villaggio variano tra 3,5 milioni e 7 milioni di baht.
Nei condomini, con un valore compreso tra 1 e 2 milioni di baht, la tassa di manutenzione è di 10.000 baht all'anno. Né ci saranno aumenti presto, ma molto dipende ancora dal comitato che detiene il potere.