Cari lettori,
Qualcuno ha esperienza con una casa ospitata in azienda? Voglio vendere la mia casa lì con la compagnia. Qualcuno ha qualche esperienza con esso.
Cosa devo fare se vendo a un thailandese? Cosa si dovrebbe fare per chiudere la società? Cosa devo fare se il tutto viene venduto a uno straniero?
Continuerò a vivere in Tailandia.
Grazie in anticipo per eventuali commenti di supporto.
saluti,
Joost
Acquista un farang che potrebbe essere in grado di utilizzare la Ltd.
Puoi interrompere la tua azienda tramite il tuo avvocato. Redige un bilancio di chiusura sul quale si paga l'imposta.
La casa in compagnia non è un problema. Vendi solo la società, devi assicurarti di essere cancellato come amministratore (49%) e di informare tutti gli azionisti o di farli sostituire dagli azionisti del nuovo proprietario dell'azienda. Se necessario, versare un importo ai vostri colleghi azionisti in caso di equità.
Oppure la società vende la casa (e la terra) a terzi. È registrato come proprietario dell'ufficio fondiario e paga in tutto o in parte i costi dell'ufficio fondiario. La società è vuota e ha solo capitale. Dovresti discutere su come risolverlo con il tuo commercialista. Puoi anche tenere la compagnia e possibilmente spostare un altro immobile lì.
Joost, contatta Hr. Sebastiaan di Isaan Loyers Korat. Sa esattamente cosa fare nella tua situazione.
http://www.isaanloyers.com
Buona fortuna KhunBram
Caro Joost,
Il più semplice ed economico è vendere a stranieri o tailandesi con la compagnia.
L'acquirente assume quindi la direzione della società, come descritto nel dipartimento commerciale. Costa se altri lo fanno per te circa 10.000 bagni.
Vendere a un tailandese;
Quindi la casa viene rimossa dall'azienda dall'ufficio del territorio e registrata lì da un thailandese, il costo totale è di circa il 7% del prezzo di vendita all'ufficio del terreno. Ma poi arriva, il profitto che guadagni va alla società e devi pagare le tasse su quello, che può sommare.
Quindi annullare la società, contemporaneamente al pagamento delle tasse. I costi di chiusura dipendono dal valore registrato della società, ad esempio 1 milione di bagni circa 25.000 e 2 milioni di bagni circa 35.000 bagni. Se il valore è ancora più elevato, la società sarà anche più costosa da cancellare.
Mia mamma fa molto qui. Costituire anche società.
Quindi non è esatto per te dare perché i valori sottostanti non sono noti. Questo è un dato e numeri di esempio. Se vuoi saperne di più, invia un'email a ltdrg59@gmail.com
Saluti, Roel
Caro Joost,
Non ho esperienza con la vendita, ma ho esperienza con l'acquisto di una casa in un'azienda. Nel 2012 la transazione è stata effettuata con mia piena soddisfazione da:
CHAVALIT E PARTNER LIMITATO
19/51 Soi Hua Hin 19 (Wat Klaikangwon)
Petchkasem Road, Hua Hin
Prachuab Kirikhan 77110
Thailandia
Tel: +66 (0) 32 522237, 522273
Fax: + 66 (0) 32 522290
Email: enquiry@chavalitandpartner.com
La persona che ha gestito la mia transazione è stata la sig.ra Jane Ria Haddow, partner residente a Hua Hin dello studio legale. Contattala per un discorso esplorativo. io