Cari lettori,
Comprerò una casa in Bangsaray con mia moglie tailandese. Vogliamo (necessario) affittare prima per 3 anni e poi finalizzare l'acquisto. Stavo pensando a un acquisto in affitto, dove l'affitto va dall'acquisto. Questo è stato strano per mia moglie, ma ora sa che la gente lo fa in Tailandia.
Attraverso i conoscenti abbiamo trovato una casa in cui avremmo pagato 25.000 baht in affitto e dopo 3 anni i 900.000 baht sarebbero andati via dall'acquisto. Inizialmente, il proprietario voleva solo farlo attraverso un contratto con 4 testimoni (2 di loro e due attraverso di me). Ma poiché questo è piuttosto vago in Thailandia (e in altre parti del mondo) e offre la possibilità di truffe; Voglio farlo attraverso un percorso ufficiale. Un vicino tedesco amichevole (Erwin) dice che questo può essere organizzato attraverso determinate persone (non lo ha chiamato avvocati) (costa +/- 5000 baht), dopo di che la chanotte non sarà più con il proprietario o con me.
La chanotte verrà quindi consegnato a me dopo tre anni se ho mantenuto l'appuntamento. La mia domanda: con quale tipo di persone / autorità dovrei organizzarlo? L'acquisto verrà effettuato a nome di mia moglie e con usufrutto dalla mia parte. Preferibilmente le persone nelle vicinanze della grande Pattaya.
Mille Grazie.
saluti,
André (BE)
Dov'è il tuo problema?
Prima affitta la casa per 3 anni, quindi non hai ancora diritto al chanote.
Non riceverai questo fino a quando non avrai pagato la casa.
Ora ti aspetti che il venditore dia il suo coro a un gruppo di sconosciuti.
Tutto sommato, questo mi sembra un rischio maggiore di 4 testimoni.
Come venditore, non me ne preoccuperei.
Puoi anche avere un appuntamento sulla vendita della proprietà registrato con il capo villaggio.
Che "attraverso certe persone" non sembra neanche molto familiare.
Puoi anche essere ingannato da un amico tedesco.