Vivi in Australia e stai cercando di acquistare una proprietà ma non hai i soldi per farlo? In caso contrario, potrebbe essere necessario richiedere un prestito, da una banca o da un prestatore di mutui. Tuttavia, entrambi hanno i loro limiti. Le banche hanno un complicato processo di approvazione del prestito, mentre trovare finanziatori adatti è un compito in salita, soprattutto per gli inesperti.
In tali circostanze, la soluzione migliore è trovare un broker ipotecario in Australia che ti aiuti a connetterti a un prestatore affidabile e affidabile e ti assicuri di ricevere un prestito a un tasso di interesse ragionevole mentre ti occupi delle pratiche burocratiche necessarie. È un ottimo modo per accelerare il processo evitando le solite seccature. Tuttavia, ci sono alcune cose che dovresti controllare prima di assumere i servizi di un broker ipotecario.
Il broker ipotecario ha una licenza?
È necessario verificare se il broker ipotecario ha una licenza valida prima di usufruire dei suoi servizi. Non puoi lavorare come broker in Australia a meno che tu non abbia una Australian Credit License (ACL) concessa dall’ASIC. I broker che non dispongono di questa licenza possono lavorare solo come rappresentanti del credito (ACR). Quindi queste sono cose che devi controllare con largo anticipo.
Quali tassi di interesse possono aiutarti a ottenere?
È essenziale sapere che i broker sono diversi dai prestatori perché i broker non forniscono prestiti dai loro fondi ma ti aiutano a trovare un prestatore. I finanziatori hanno tassi di interesse diversi. Un tasso di interesse ipotecario fisso medio per tre anni sarebbe circa del 2,93%, mentre il tasso variabile più basso si aggira intorno all’1,82%. Sfoglia il sito Web della società di brokeraggio per verificare il tasso di interesse fisso del tasso di confronto.
Quali agenzie lavorano in Australia?
Alcune persone preferiscono richiedere un prestito da una banca piuttosto che da istituti di credito privati a causa dell’ampia varietà di opzioni disponibili e dei tassi di interesse più bassi. Prima di questo, però, devi trovare la banca giusta. Citibank, Macquire, Westpac, Bankwest e Suncorp sono alcune delle agenzie finanziarie australiane, famose per il loro approccio favorevole ai clienti e per i tassi di interesse più bassi. È necessario verificare se la società di intermediazione è in qualche modo associata ad alcuni di questi.
Che tipo di processo seguono?
La società di intermediazione che selezioni dovrebbe avere un processo semplice e senza problemi composto da pochi passaggi al massimo. Il primo passo comporterebbe probabilmente una consulenza iniziale per comprendere le tue esigenze di prestito, seguita da trattative con gli istituti di credito per arrivare a una soluzione adeguata e su misura per le tue esigenze.
Dovrebbero anche fornirti un elenco di prestatori affidabili per aiutarti a scegliere, dopodiché il broker ti chiederà di presentare alcuni documenti e domande al prestatore. Chiedi alla società di intermediazione se rimarrebbe in contatto con te dopo l’accordo per assicurarti di ricevere le tariffe migliori.
Agiscono nel tuo migliore interesse?
La guida normativa pubblicata dalla Australian Securities and Investments Commission rende obbligatorio per i broker ipotecari in Australia agire nel migliore interesse dei consumatori, secondo le sezioni 158LA e 158LE del National Credit Act.
I migliori interessi implicano la fornitura di assistenza in prestito al cliente tenendo conto delle circostanze, degli obiettivi, delle esigenze e della situazione finanziaria. Include ottenere le informazioni corrette, comprendere gli obiettivi e gli obiettivi del cliente e formulare raccomandazioni insieme a un processo decisionale informato. Devono anche dare la priorità al tuo interesse in caso di conflitto di interessi, come previsto dal Regulatory Act 273.144.
Passa attraverso le testimonianze
Sfoglia il sito Web del broker ipotecario e controlla la sezione delle testimonianze per valutare l’impressione che il loro cliente ha su di loro. Durante la lettura delle recensioni, verifica se l’intermediazione è reattiva, comprendi i loro obiettivi personali e finanziari e cosa li ha impressionati di più del broker.
Queste sono cose da cercare in un broker di mutui in Australia prima di assumerli per aiutarti a ottenere un prestito adatto alle tue esigenze. Garantiranno un processo senza problemi e ti assicureranno di ottenere i migliori tassi di interesse.
