Ristrutturazione nella casa di Charly

Fortunatamente, la vita di Charly è piena di piacevoli sorprese (purtroppo a volte meno piacevoli). Fino a qualche anno fa, non aveva mai osato prevedere che avrebbe trascorso il resto della sua vita in Thailandia. Tuttavia, vive in Thailandia da un po 'e negli ultimi anni vicino a Udonthani. Come indicato nelle pubblicazioni precedenti, siamo pronti per un piccolo aggiornamento della nostra casa.

Ristrutturazione nella casa di Charly

Abbiamo comprato la nostra casa più di tre anni fa. A quel tempo la casa aveva circa cinque anni. Quindi ora più di otto anni. È ora di rinnovare e aggiornare alcune cose. I due bagni in particolare potrebbero usare un lifting. La recinzione attorno al giardino è prevista per la sostituzione a causa dell'inizio della ruggine.

Per un'introduzione più ampia> vedi la mia storia sotto il titolo "Boontavorn", pubblicata in questo blog il 22 gennaio 2019.

Dopo diverse visite esplorative a Boonthavorn e doHome, la settimana scorsa abbiamo stretto il nodo e preso le decisioni in merito ai materiali che desideriamo. Non è stato nemmeno così facile, perché a causa della grande offerta non sarai più in grado di vedere la foresta attraverso gli alberi. Quindi è importante stare il più vicino possibile ai desideri / requisiti elaborati da noi stessi e in ogni caso selezionare via ciò che non soddisfa tali desideri / requisiti.

Prima di ordinare, sia Boonthavorn che doHome hanno verificato se tutto ciò che desideravamo fosse effettivamente disponibile e in quale periodo. Nessun problema a questo punto. Tutti i prodotti possono essere consegnati entro una settimana e si adattano perfettamente al nostro programma.

Il giorno dopo, ha discusso in dettaglio il lavoro con gli appaltatori e ha esaminato tutte le misurazioni e misurato più volte dopo. Fortunatamente, questo è stato preso molto sul serio e dopo circa tre ore di consultazione tutto era chiaro sia per noi che per gli implementatori. Quindi guidiamo con l'appaltatore principale a Boonthavorn per ordinare lì i materiali. È sabato e abbastanza impegnato. Il parcheggio è difficile, perché praticamente non c'è spazio. Quindi aspetta pazientemente che qualcuno se ne vada. Fortunatamente, non ci vuole molto e possiamo parcheggiare di fronte al Beyond Cafe. Inoltre, non c'è posto libero da scoprire in Beyond Cafe.

L'ordinamento è abbastanza regolare. Il giorno prima abbiamo annotato il numero di tutti i materiali e ora ci divertiamo molto.

Teoy ha preso i soldi necessari dalla banca ieri in modo che tutto possa essere pagato immediatamente in contanti. È divertente e in precedenza avevo notato che ci sono venditori / commesse per marchio. Questo è il motivo per cui per alcuni prodotti ci sono da quattro a sei venditori / venditori, tutti di un marchio diverso, molto interessati, perché su commissione, si cammina lungo.

Dopo il ritorno a casa ho controllato immediatamente le fatture stampate. Ma anche bene, perché c'è un errore non inferiore a 11.000 baht. Ho appena chiamato Boonthavorn e sì, sono tornato a Boonthavorn per correggere l'errore e ricevere 11.000 baht.

Non sono davvero meraviglie della matematica. Lo sapevo già da molto tempo, motivo per cui ho iniziato a controllare immediatamente le fatture. In caso contrario, in questo caso potresti entrare nella nave per 11.000 baht e questo è uno spreco di denaro. Se ci fosse stato spazio nel Beyond Cafe, avrei potuto ovviamente controllare le fatture lì. Ora abbiamo aspettato di arrivare a casa.

Tutti i materiali vengono consegnati su nostra richiesta il sabato, una settimana dopo l'ordine. Numerosi oggetti, come mobili per il bagno, servizi igienici, portasciugamani e docce a pioggia, tutti ben imballati in cartone, possono essere riposti all'interno della casa.

Conserviamo le piastrelle per pareti e pavimenti, colla per piastrelle, cemento e simili sotto il posto auto coperto. Inoltre, dobbiamo ovviamente svuotare il passaggio verso i bagni in modo che i lavoratori possano entrare e uscire facilmente. Infine, coprire alcune cose in modo che la polvere non possa entrare. Dopo la consegna di tutto il materiale il sabato mattina, partiamo per l'hotel Kavinburi. L'auto rimane lì, nel parcheggio dietro, a Kavinburi.

Teoy va a casa nostra con la moto ogni giorno per monitorare criticamente lo stato di avanzamento dei lavori, per poi tornare a Kavinburi alla fine della giornata. Con la moto perché è notevolmente più veloce che con l'auto. A causa dei grandi lavori di ricostruzione sul raccordo tra la tangenziale di Udon e l'autostrada per Nong Khai, il traffico è spesso bloccato lì. Con la moto puoi comunque guidare comodamente.

Mi ritiro in pace all'hotel Kavinburi. Goditi la lettura di un libro in piscina e goditi una bottiglia di vino bianco sulla terrazza durante il pomeriggio. Charly riesce a superare la giornata e non ha assolutamente alcun desiderio di seguire i lavori sul posto a casa sua. È troppo irrequieto e impaziente per quello. Charly sa che può lasciarlo con fiducia a Teoy.

Il lavoro è estremamente fluido e veloce. Teoy mi invia regolarmente foto per mostrare i progressi. I lavoratori iniziano alle 7.30 del mattino e lavorano fino alle 17.30, con una piccola pausa pranzo. Teoy ha stipulato chiari accordi sul metodo di pagamento, vale a dire quando tutto il lavoro è finito e non ci sono difetti, solo allora saranno pagati i salari concordati. Funziona benissimo.

Il primo bagno è completamente installato e pronto per l'uso dopo 4 giorni. Ad esempio, il secondo bagno può essere già avviato giovedì. Anche il secondo bagno è completamente pronto dopo quattro giorni. Ciò significa che siamo molto più avanti del mio programma previsto. Avevo contato cinque giorni per bagno e cinque giorni lavorativi alla settimana. Ovviamente troppo occidentalizzato. Gli uomini lavorano solo ogni giorno, non importa che giorno sia. E lavorano anche lunghi giorni. Non mi sentirai mai dire che i tailandesi sono lavoratori pigri. L'approccio di pagamento indicato da Teoy funziona benissimo, perché i signori naturalmente vogliono raccogliere i loro soldi il prima possibile. Da qui i lunghi giorni lavorativi.

Il fatto che siamo così avanti rispetto al nostro programma è fantastico, perché da lunedì, dopo otto giorni di rinnovo dei bagni, possiamo iniziare a rinnovare il cancello del giardino e l'accesso al posto auto coperto. Il materiale in acciaio inossidabile può essere acquistato in cinque minuti di auto dal nostro resort. Ordinato la mattina, consegnato tre ore dopo.

Guarda, questo è un servizio che ti avvantaggia. Vieni nei Paesi Bassi o in Belgio.

Tutto sommato, questo significa che abbiamo rinnovato i nostri bagni entro dodici giorni, sostituito completamente la recinzione attorno al nostro giardino e che tutte le pareti esterne sono di nuovo di un bianco radioso. Possiamo quindi lasciare prima l'hotel Kavinburi. In effetti, il personale di Kavinburi è abbastanza gentile da rimborsare quattro notti che non useremo. Non me l'aspettavo davvero. Quindi è un colpo di fortuna. Dopo quasi due settimane a Kavinburi, sono felice di poter tornare a casa nostra. E ovviamente molto curioso del risultato.

Bene, devo dire che i signori hanno offerto una meravigliosa maestria. I bagni sembrano eleganti e soddisfano pienamente le mie aspettative. La nuova scherma potrebbe anche essere lì. Vedi le foto allegate.

Per fornire ai lettori interessati una panoramica dei costi sostenuti, di seguito un elenco dei materiali e gli importi corrispondenti per i due bagni (i bagni non sono grandi) e per la recinzione:

• Piastrelle per pavimenti, 14 m2: 8.700 baht
• Piastrelle per pareti, 30 m2: 22.250 baht
• Rivestimento pareti divisorie, per separare la zona doccia dal resto del bagno, circa 12 m2: 10.836 baht
• Due WC, marca Roca DAMA: 20.360 baht
• Due mobili da bagno, tra cui lavandino e accessori come rubinetti, tubi di scarico, ecc.: 26.555 baht
• Due docce a pioggia + doccetta: 10.580 baht
• 4 portasciugamani: 3.980 baht
• Varie (come adesivo per piastrelle, cemento): 7.000 baht
• Totale costi materiali: 110.261 baht
• Salari del lavoro, incluso il consiglio per consegna veloce ed esperta: 20.000 baht
• La ristrutturazione totale costa 2 bagni: 130.261 baht

Costi del materiale per la scherma: 20.000 baht. Manodopera, incluso taglio, installazione, pittura su recinzione e pittura murale esterna: 14.000 baht

Per completarlo, sostituisci le plafoniere con faretti ad incasso e una bellissima lampada da soffitto ornamentale. DoHome era di nuovo l'indirizzo giusto per questo. I punti incassati, 5 pezzi, acquistati per 1.720 baht. È divertente che tu possa cambiare quei punti in tre colori diversi. La lampada da soffitto ornamentale era molto più costosa, vale a dire quasi 7.000 baht.

Perché do i costi dei costi di ristrutturazione?

Fornire ai lettori che considerano i lavori di ristrutturazione un'indicazione dei costi da considerare. E ovviamente tutto può essere più economico o molto più costoso. Naturalmente, ciò dipende principalmente dal budget disponibile e anche dai gusti personali. Spero che il mio contributo aiuti con l'immagine e il processo decisionale.

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