Cari lettori,
Mia moglie e io ci stiamo orientando sul mercato immobiliare con l'intenzione di acquistare una proprietà nella regione di Chiang Mai, non al centro, ad esempio Doi Saket, Sansai. Abbiamo già trovato alcuni siti Web con offerta di "proprietà" (anche se i buoni consigli di ricerca sono anche benvenuti …!).
Ciò che colpisce è che il prezzo di un 'condominio' con le nostre funzionalità di ricerca (due camere da letto, due bagni, circa 75m2 di spazio vitale) con circa 3-4 M Baht corrisponde quasi al prezzo di una casa, indipendente – anche se a volte molto costruito vicino al vicino – con il doppio dello spazio abitativo (150 m2) e quindi il doppio dell'area totale della trama.
Come si può spiegare che questo è così ravvicinato, mentre in NL / BE vediamo differenze di prezzo più chiare con questi tipi di alloggi completamente diversi: appartamenti di circa € 250.000 e case (semi) indipendenti in media € 350.000 rispetto a ( fonte: NVM Analysis Housing Market 2018-1)?
saluti,
Hans
Dimentichi il valore della terra, perché come NON-Thai non puoi possedere terra in Tailandia. Quindi compri quella casa (semi) indipendente sul terreno di qualcun altro, che può quindi maltrattarti se il paziente ha un'ulcera.
Per inciso, quel condominio deve anche provenire da una quota riservata agli stranieri, perché altrimenti non è possibile acquistarlo, figuriamoci venderlo a un NON-Thai.
Quindi ti consiglio caldamente di approfondire i diritti di proprietà e gli obblighi relativi alla proprietà degli stranieri in Thailandia. MAI e MAI confrontare le situazioni legali in NL / B con qualsiasi altro paese. (In NL potresti avere delle droghe in tasca, in TH e in altri paesi asiatici Z.O hai la possibilità della pena di morte)