Cari lettori,
Affittare i miei appartamenti tramite airbnb. Come, cosa, dove? Di quali licenze ho bisogno e quali tasse devo pagare se affitto i miei 2 appartamenti tramite airbnb. Posso farlo da straniero?
Voglio fare tutto al 100% legale, quali autorità devo contattare? Chi può darmi un consiglio corretto?
Grazie in anticipo.
Saluti,
Sara
A rigor di termini, puoi affittare ai turisti per meno di 1 mese se il tuo condominio ha una licenza alberghiera, dal noleggio di 1 mese non ci sono problemi per questo … .. questo è tutto ciò che so, ma a seconda del tuo problema di gestione del condominio potrebbe avere …
A rigor di termini (di nuovo ..) dovresti chiamare un agente, questo a causa di. permesso di lavoro, l'affitto è permesso, ma in realtà puoi solo ricevere i tuoi soldi, non fare il lavoro di noleggio ….. beh T.I.T
In effetti, neanche agli agenti farang è permesso farlo, lo stato di agente immobiliare (è protetto solo per i thailandesi) … quegli "agenti" farang che aggirano il piccolo consulente, che è una professione consentita per i non thailandesi …
PS: assumere un agente tailandese è il miglior consiglio …
È legalmente consentito affittare il proprio condominio ad altri, purché non lo si faccia come azienda. Il noleggio di più condomini è considerato un'agenzia "immobiliare" riservata ai thailandesi.
Quando si affitta il proprio condominio, è importante sapere se l'edificio condominiale lo consente. Spesso non è così e solo i proprietari possono abitare nei condomini. Non incomprensibile a causa della sicurezza, del corretto utilizzo delle strutture, ecc. Questo è qualcosa che dovrete chiedere all'associazione dei proprietari.
I noleggi per un massimo di 30 giorni sono soggetti alla legge sugli hotel. In tal caso, l'edificio deve avere una licenza alberghiera.
Infine, come proprietario hai il dovere di denunciare l'immigrazione a inquilini stranieri.