Quando si tratta di acquistare la prima casa, l’ultimo lancio di un condominio è l’unica cosa di cui la maggior parte delle persone non vede l’ora di sentire a Singapore. Ma con così tanti sviluppi nel mercato, trovare quella proprietà perfetta può essere scoraggiante.
Ecco alcune cose che devi sapere prima di fare il grande passo in uno di questi ultimi lanci.
1. Sii pronto ad agire velocemente
Sì, preparati a vedere l’ultimo lancio in quanto di solito offre grandi offerte. L’efficacia di qualsiasi lancio dell’ultimo condominio a Singapore di solito dura circa cinque giorni fino al prossimo lancio, quindi devi essere veloce quando si tratta di fare un’offerta. E se è molto atteso, come l’imminente Park Place Residence, aspettati che la competizione sia brutale.
2. La configurazione della stanza dei contratti di locazione di 99 anni non è l’ideale
Uno o tre letti sono spesso troppo piccoli per le esigenze delle famiglie di nuova generazione di oggi. Se hai bisogno di più di una camera da letto o più di te nella tua famiglia che vorrebbero le loro stanze, tieni presente che le proprietà più vecchie tendono ad avere spazi più piccoli tra le stanze, che possono diventare molto angusti dopo un po’ di tempo.
3. Chiedi informazioni sulla qualità della struttura
Assicurati di fare domande per sapere che tipo di costruzione verrebbe utilizzata nella proprietà dei tuoi sogni. Oggi, la maggior parte degli edifici utilizza lastre di cemento piatte uniche, che sono molto più robuste e impegnative delle tradizionali barre di acciaio rinforzato. Al giorno d’oggi è anche più difficile trovare un appaltatore che usi ancora la rete metallica invece di usare il cemento per la resistenza alla compressione.
Sebbene la rete metallica sia più economica, può corrodersi dopo un po’ se esposta all’acqua di mare. Il risultato: crepe sulla superficie del calcestruzzo, che portano i proprietari a pagare costi elevati di riparazione lungo la strada. Se hai intenzione di vivere in una zona con precipitazioni elevate, considera attentamente la qualità di questa struttura prima di firmare qualsiasi cosa.
4. Controlla attentamente la posizione
Anche se la proprietà dei tuoi sogni è proprio accanto a una nuova stazione MRT, devi considerare più della semplice comodità di usare il treno per viaggiare in giro per Singapore. Devi anche pensare a quanto saresti esposto o protetto dal clima tropicale del sud-est asiatico e dai disastri naturali come le inondazioni.
Se non sei sicuro di cosa c’è oltre il tuo condominio, controlla le mappe satellitari su Google Maps e vedi quali aree sono allagate durante forti piogge. In questo modo, evita di trovarti in un angolo troppo esposto o circondato da edifici alti in modo che diventi difficile per gli elicotteri soccorrerti in caso di emergenza. Inoltre, se c’è un incendio, è essenziale anche una buona ventilazione.
5. Chiedi informazioni sui servizi circostanti
La maggior parte di noi vuole vivere e lavorare in luoghi dove possiamo fare acquisti e socializzare nelle vicinanze. Quindi, mentre stai controllando i nuovi sviluppi, assicurati che la tua scelta preferita abbia molti centri commerciali e snodi di trasporto raggiungibili a piedi in modo da non dover viaggiare molto lontano per nulla.
Inoltre, tieni d’occhio eventuali piani imminenti, come altri progetti abitativi o linee ferroviarie ad alta velocità, che potrebbero emergere nel tempo poiché potrebbero rendere ancora più facile spostarsi in futuro. E se hai bambini o genitori anziani che avrebbero bisogno di cure di tanto in tanto, non dimenticare di chiedere la disponibilità di strutture mediche nelle zone circostanti.
Con il lancio, c’è una nuova opportunità per i clienti di possedere spazi abitativi di alta qualità a prezzi accessibili. Questo progetto è stato immaginato da molte persone che vivono e lavorano qui da anni. La posizione di questo condominio offre un’abbondanza di centri commerciali, scuole, ospedali e altre comodità a pochi minuti da casa.
