Cari lettori,
Secondo un mio amico, ora dovresti comprare una casa a Hua Hin perché può solo aumentare di valore. Poiché un treno veloce sta arrivando a Hua Hin e l'aeroporto è in fase di espansione, secondo lui, Hua Hin diventerà il nuovo hotspot della Thailandia. Il progetto "Thai Riviera" fornirebbe anche un grande impulso.
Dubito e devo prima vedere tutto. Cosa ne pensano gli altri lettori?
saluti,
edje
Mi sento allo stesso modo. Quando l'aeroporto avrà terminato l'espansione, il nuovo treno si ferma qui e i numerosi progetti sono pronti, qui sarà occupato.
Se avessi i soldi, comprerei un pezzo di terra (sì, sì, in nome di mia moglie) … o un condominio. Penso che ci siano buone probabilità che il valore aumenti.
Ma aspetterei ancora un po 'finché non avrai abbastanza informazioni, ma non troppo a lungo …
Concordo pienamente con il tuo amico e mi aspetto anche un futuro aumento dei prezzi, ma non tanto a HuaHin stesso quanto l'offerta è ancora molto ampia, ma nella regione a sud di HuaHin (SamRoiYod).
Tuttavia, con la vista "Devo vedere prima tutto" non potrai trarne vantaggio.
Non puoi mai prevederlo. Alla fine, il valore di solito aumenta leggermente. Tuttavia, è possibile che venga costruito troppo, tanto che alla fine tutto varrà meno. Lo abbiamo visto più volte e in molti luoghi del mondo. Dove il valore aumenta sicuramente si trova in luoghi in cui non è più consentito o impossibile aggiungere altro. Ma questo non è certamente il caso in quella regione, soprattutto tenendo conto della pianificazione spaziale tailandese che in realtà non esiste ancora.
Sicuramente no. Le case non aumentano di valore, perché c'è così tanta nuova costruzione (competizione) (e arriverà) per cui una casa esistente diminuirà di valore. (per esperienza personale, la differenza tra nuova costruzione ed esistente (2/5 anni) non è più così grande, quindi la nuova costruzione ha la precedenza. Acquistare terreni migliori se uno dei partner è tailandese, perché non tutti vogliono vivere in un progetto.
No, il prezzo degli immobili esistenti in Tailandia scenderà drasticamente, specialmente a HuaHin e nelle altre località turistiche. C'è già una grande offerta, molte case nei progetti fuori città sono scese di prezzo al 50% della concorrenza originale. Molti proprietari stranieri vogliono vendere a un prezzo troppo alto, ma non ci sono acquirenti. I prezzi delle case sono aumentati negli ultimi anni e la qualità è diminuita, il che non era troppo elevato … Condizioni Spasnse, i prezzi diminuiranno. Non comprare dall'offerta esistente ora, il mio consiglio. Saranno costruiti più condomini, sviluppatori tailandesi, piccoli progetti all'interno della città, c'è già una corsa nelle aree urbane, quindi all'interno della città. Aspetta un minuto …
Ottieni questo aumento di valore solo se non paghi troppo per il condominio quando lo acquisti.
E sarà difficile.
I proprietari dei condomini hanno indubbiamente seguito la notizia e probabilmente hanno già aumentato il prezzo di vendita dei condomini.
A proposito, puoi approfittare di un aumento di prezzo solo se prevedi di rivendere quel condominio ad un certo punto.
Se vuoi vivere lì per il resto della tua vita, quell'aumento dei prezzi non ti sarà di alcuna utilità.
Per inciso, la domanda più importante è: in che modo "Hua Hin presto" sarà diverso da "Hua Hin ora".
"Hua Hin presto" è un posto dove ti piacerebbe vivere?
Abbiamo già acquistato Hus Hin e crediamo nell'ulteriore sviluppo. Vogliamo anche vivere lì in modo permanente. Hia Hin ha sempre più da offrire e questo porterà a una maggiore domanda, quindi probabilmente a prezzi più alti. Se scegli un buon progetto, penso che sia un investimento sicuro. Ottieni anche un elevato ritorno di noleggio. C'è anche molto posto vacante nei condomini di Hua Hin. Ciò è dovuto principalmente al fatto che i ricchi thailandesi o cinesi acquistano condomini e arrivano solo nei fine settimana poche volte all'anno.
L'aeroporto si sta espandendo, il treno impiegherà almeno altri dieci anni. Un treno espresso da Bangkok a Chaing Mai è la prima priorità. Penso che Hua Hin rimanga interessante. Penso che sia un bel posto e se hai bisogno di cultura o sensazione di città, allora Bangkok è solo una piacevole corsa in autobus.
Due mesi fa ho comprato una villa appena fuori Hua Hin in uno dei tanti sviluppi. È il mercato di un acquirente, quindi fai un'offerta bassa.
Il mio piano è di emigrare in tre anni e poi vivere a Hua Hin per dieci anni. Altrimenti butterai via anche l'affitto di dieci anni. Quindi potrei fare delle perdite sulla vendita, così sia.
Ma il mio conto ora era corretto, con il tasso in euro, i prezzi delle ville, ecc., Quindi ci sono andato, non puoi comunque prevedere il futuro.
Buona fortuna
Non importa se i prezzi aumentano. Se la speculazione sul buon profitto, puoi aspettare 25-40 anni.
È stato detto che sarebbe arrivato un treno moderno, ma non è stata ancora fatta alcuna vanga.
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L'acquisto di una proprietà a Hua Hin perché l'infrastruttura viene spinta è di solito controproducente.
Esempio: chi vuole ancora vivere volontariamente a Randstad nei Paesi Bassi perché Scheveningen si trova lì? Giusto, nessuno.