Cari lettori,
Ho una domanda sui diritti di alloggio in Tailandia. Il fratello di mia moglie Thai ha ereditato un pezzo di terra circa 25 anni fa. Lui e sua sorella hanno costruito una casa su quel pezzo di terra. Ognuno è la propria casa.
Ora vuole costruire una nuova casa lì e sua sorella deve liberarsene! Quindi viene semplicemente mandata nella foresta. La mia domanda: è possibile?
Forse c'è qualcuno che lo capisce?
Grazie in anticipo per la risposta.
soddisfatta:
Grazie per le tue risposte Ora fornirò alcuni dettagli in più sulla questione.
La terra è passata nelle mani del fratello della mia attuale moglie 25 anni fa. Suo fratello ha quindi costruito una casa lì, finanziata da suo padre. Qualche anno dopo sua sorella (non mia moglie) tornò a vivere nel suo villaggio natale. Aveva vissuto con i suoceri per un po '. Non aveva casa e suo padre le costruì una casa con il permesso del proprietario, suo figlio. Vive lì da 20 anni.
Non sono stati stipulati accordi sul pagamento dell'affitto o del leasing. Nulla è stato pagato. E ora i figli di quel fratello vogliono costruire una casa per lui lì, così ha ordinato a sua sorella di lasciare la sua casa in modo da poter demolire e costruire nuovi edifici.
Quindi riguarda la sorella di mia moglie. Viviamo lì per sei mesi e l'altra metà nei Paesi Bassi
saluti,
adri
Ho sentito un po 'di tempo fa che se a qualcuno è stato dato il permesso di vivere su un pezzo di terra che dà diritti a quel pezzo di terra nel tempo.
Inoltre, ti aspetteresti che avrebbe dovuto rimborsare la casa costruita, se mai avesse dato il permesso di costruirla lì.
Ma no, non so come sia messa insieme la legge thailandese e probabilmente dovrà essere risolta in tribunale.
Se quella sorella consulta semplicemente un avvocato, conosce i suoi diritti in 10 minuti (e 300-500 baht) e può ottenere consigli su cosa fare.
Caro Adri,
tua moglie è quella sorella tailandese e anche tu sei interessato perché vivi anche lì.
Penso che il fratello possieda solo la terra e quindi se non ci sono accordi / contratti non hai una gamba su cui stare, soprattutto se non viene pagato nessun affitto, affitto o locazione /
saluta Antonio
Se ti capisco bene, quella sorella (la tua compagna?) Costruì la sua casa su un terreno di proprietà di suo fratello. Molto dipende da come è tutto descritto al Land Office. Quella sorella sta lasciando il pezzo di terra di suo fratello? Per quanti anni? Ha anche qualche prova che ha pagato per la costruzione della sua casa? O è tutto organizzato in tailandese, senza nulla sulla carta?
Il fratello è il proprietario del paese su carta o è una legge sull'eredità familiare?
Non è poi così difficile, se Adri non riferisse in quale anno sua moglie ha costruito la sua casa per motivi di fratello. Per rendere difficile immagino! Ad ogni modo, faccio un tentativo: se il fratello ereditasse un pezzo di terra in quel momento, verrà descritto sul suo chanoot: prova della proprietà di un pezzo di terra. Se il fratello può mostrare un tale coro, è chiaro che è il proprietario e il capo legali. Fin qui tutto chiaro.
Un periodo di prescrizione nella legge thailandese diverso da quello descritto dalla legge è di 10 anni! (ThaiCiciCode: sezione 193/10)
All'epoca sua sorella, moglie di Adri, sistemò una casa su quella terra. Non sappiamo quando. Adri non lo segnala 5. Ora il fratello vuole indietro tutto. Questo è possibile, ma poi dovrà compensarla, se non diversamente descritto. Adri non lo riferisce neanche.
In altre parole: se la casa è stata sulla terra del fratello per più di 10 anni, la sorella ha un reclamo legittimo, che può confermare con la Corte. Che sia intelligente? Non credo, perché ora le relazioni sono interrotte e molti conflitti seguono.
Se rimarrà su quel terreno per meno di 10 anni, avrà meno gambe su cui stare, ma il fatto che l'abbia mai costruita lo stesso significa che lui ha accettato quella costruzione in quel momento. Anche adesso può andare in tribunale per far valere un risarcimento (che raccomando!), O per pretendere di rimanere (che sconsiglio!)
Ciò che conta in questo modo è verificare ciò che era stato concordato in quel momento, c'erano testimoni, c'è qualcosa sulla carta, ad esempio come appendice all'ufficio di Chanoot / Land? Negoziare l'importo del risarcimento, in caso contrario: assumere un avvocato e portare il caso in tribunale.
In breve: deve scendere da terra, non deve andare nella foresta, ma informarsi sui suoi diritti!